Sala Comercial à Venda com 35m² em Vila Mariana, São Paulo

Avenida Professor Noé Azevedo Vila Mariana, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 330.000
IPTU R$ 451,00
Condomínio R$ 1.100,00

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Ref: CM12095-183

  • Valor:

    R$ 330.000,00

  • IPTU:

    R$ 451,00

  • Condomínio:

    R$ 1.100,00

  • 3 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 35 m2 de área útil

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Sala Comercial à venda com 3 banheiros 1 vaga na garagem 35 m2 de área útil no bairro Vila Mariana - Zona Sul, São Paulo - SP

Localizada na privilegiada Avenida Professor Noé Azevedo, esta sala comercial é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço funcional em um bairro dinâmico e bem servido de infraestrutura. Com 35 m², o imóvel conta com uma disposição versátil, dividida em duas salas, recepção, copa e um banheiro. A presença do ar-condicionado garante conforto durante todo o ano, ideal para atender clientes e colaboradores com eficiência.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo ao Metrô Vila Mariana, você terá fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Além disso, a sala está cercada por importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para quem utiliza carro ou transporte público. Nas proximidades, você encontrará um shopping center, hospitais e escolas, o que agrega ainda mais valor à sua nova sede comercial.

O edifício oferece uma série de comodidades que proporcionam segurança e praticidade. A portaria conta com controle de acesso e catracas, garantindo a tranquilidade de todos os ocupantes. Há também um sistema contra incêndio e um hall de entrada bem cuidado, que deixa uma boa impressão aos visitantes. Para reuniões ou eventos corporativos, o mezanino com sala de reunião é uma excelente adição, permitindo que você receba seus clientes em um ambiente profissional.

Ainda, o imóvel possui uma vaga na garagem com serviço de manobrista, facilitando o estacionamento para você e seus visitantes. A presença de um zelador garante que o edifício esteja sempre em ótimas condições, oferecendo um ambiente corporativo que mistura eficiência e modernidade.

Investir nesta sala comercial é garantir um espaço que atende tanto às necessidades de trabalho quanto à valorização patrimonial. A Vila Mariana é um dos bairros com maior potencial de crescimento em São Paulo, atraindo cada vez mais empresas e profissionais que desejam se estabelecer em uma localização central e qualificada. Este imóvel não é apenas uma compra, mas um passo estratégico em direção ao sucesso do seu negócio. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade única.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

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