Terreno de 270 m² à venda no Ipiranga, São Paulo - Excelente localização

Rua do Manifesto Ipiranga, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 630.000
IPTU R$ 261,00

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Ref: CM12215-160

  • Valor:

    R$ 630.000,00

  • IPTU:

    R$ 261,00

  • 2 dormitórios

  • 2 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 270 m2 de área útil

  • 270 m2 de área total

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Casa à venda com 2 dormitórios 2 banheiros 2 vagas na garagem 270 m2 de área útil no bairro Ipiranga - Zona Sul, São Paulo - SP

Apresentamos um terreno de 270 m² à venda , situado no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de São Paulo. Este imóvel é uma oportunidade única, não só pela sua área total, mas também pela versatilidade que oferece para construção de uma nova residência ou para aproveitamento comercial. O terreno possui uma dimensão de 6 x 45 metros e já conta com uma casa antiga e um salão com construção mais recente, que podem ser reformados ou utilizados enquanto você planeja seu novo projeto.

A localização é um dos grandes destaques desse imóvel. O Ipiranga é conhecido por sua rica história e a proximidade com pontos icônicos, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Além disso, a região reúne um comércio variado, com padarias, farmácias, restaurantes e escolas nas proximidades, proporcionando conveniência para quem reside ou investe na área. A oferta de transporte público é farta, com várias opções de acesso à cidade, o que torna o deslocamento para diferentes regiões ainda mais prático.

Em termos de infraestrutura, o terreno está próximo a vias de acesso importantes, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza carro quanto para quem depende de transporte público. A presença de jardins e espaços ao redor contribui para um ambiente mais agradável e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida na rotina diária.

Para aqueles que buscam uma opção de investimento, esse terreno possui um grande potencial, dado o dinamismo do mercado imobiliário no Ipiranga. A valorização da região é um aspecto a ser considerado, fazendo desse imóvel uma escolha atrativa não apenas para quem deseja morar, mas também para investidores que visam retorno no futuro.

O preço do terreno é de R$ 635.000, um valor que reflete a localização e as características do imóvel, agregando valor não só ao seu patrimônio, mas também à sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que une história, modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra tudo o que esse terreno tem a oferecer.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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