Apartamento de 1 Dormitório com Vaga em Cambuci, São Paulo

Rua Gama Cerqueira - Edifício Sansão E Dalila - Cambuci, São Paulo - SP

Venda R$ 450.000
IPTU R$ 250,00
Condomínio R$ 657,00

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Ref: CM12774-202

  • Valor:

    R$ 450.000,00

  • IPTU:

    R$ 250,00

  • Condomínio:

    R$ 657,00

  • Nome:

    Edifício Sansão E Dalila

  • 1 dormitório

  • 1 banheiro

  • 1 vaga na garagem

  • 45 m2 de área útil

  • 45 m2 de área total

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Apartamento à venda - Edifício Sansão E Dalila - com 1 dormitório 1 banheiro 1 vaga na garagem 45 m2 de área útil no bairro Cambuci São Paulo - SP

Este charmoso apartamento de 45 m² está localizado na Rua Gama Cerqueira, em Cambuci, uma área tradicional de São Paulo que alia tranquilidade e praticidade. Com um dormitório e uma vaga de garagem fixa e coberta, este imóvel é ideal tanto para quem busca moradia quanto para investimentos no setor imobiliário. O Edifício Sansão E Dalila oferece segurança com portaria 24 horas e um ambiente acolhedor para os moradores.

A planta do apartamento é bem distribuída, com um quarto que possui boa iluminação natural, um banheiro funcional, além de uma cozinha e área de serviço. A fiação e encanamento foram recentemente atualizados, garantidos para você um ambiente livre de preocupações. É importante destacar que o apartamento não possui suíte, o que pode ser uma consideração para quem busca a configuração específica de dormitórios, mas oferece um espaço aconchegante e fácil de personalizar de acordo com o seu estilo de vida.

A localização em Cambuci coloca o imóvel em uma região de fácil acesso a diversas comodidades, incluindo transporte público, supermercados e restaurantes, proporcionando qualidade de vida e conveniência para seus moradores. A proximidade com áreas como Vila Mariana e Liberdade agrega ainda mais valor à propriedade, permitindo um fácil deslocamento para diversas áreas da cidade.

O condomínio, com um valor de R$ 500,00, é acessível, considerando que inclui apenas a taxa de água em suas despesas. Além disso, a taxa de IPTU é isenta, aliviando ainda mais os encargos mensais. A garagem tem um custo adicional de R$ 157,00 mensais, e o IPTU da garagem é de R$ 250,00 por ano, o que também representa uma economia considerável em comparação a outras opções na região.

Se você está procurando um espaço funcional em um dos bairros mais tradicionais da cidade, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade. A combinação de localização, conforto e segurança torna este imóvel uma escolha sólida e conveniente, seja para moradia ou investimento. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento pode oferecer!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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