Apartamento à venda na Aclimação – 83 m², 3 dormitórios, 1 vaga – a 300 m do Metrô Vergueiro

Rua Dona Ana Neri - Malaga - Cambuci, São Paulo - SP

Venda R$ 733.000
IPTU R$ 28,00
Condomínio R$ 976,00

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Ref: CM12868-173

  • Valor:

    R$ 733.000,00

  • IPTU:

    R$ 28,00

  • Condomínio:

    R$ 976,00

  • Nome:

    Malaga

  • 3 dormitórios

  • 2 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 83 m2 de área útil

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Apartamento à venda - Malaga - com 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga na garagem 83 m2 de área útil no bairro Cambuci São Paulo - SP

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento de 83,15 m² oferece conforto, boa distribuição de espaços e ótima iluminação natural, além de estar a apenas 300 metros do Metrô Vergueiro.

Localizado em andar intermediário, de frente para a rua e com sol da manhã, o imóvel é bem ventilado e conta com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.

Características do imóvel:

83,15 m² de área privativa

3 dormitórios

2 banheiros

Quarto adicional nos fundos (ideal para escritório ou apoio)

Sala ampla e bem iluminada

1 vaga de garagem

3º andar, apartamento de frente

Conta de luz individualizada

Água e gás inclusos no condomínio

Condomínio:

Elevadores social e de serviço novos

Gerador

Salão de festas

Churrasqueira

Segurança

Diferenciais:

IPTU 2026 já quitado (R$ 28,70)

Imóvel quitado, sem dívidas

Excelente iluminação natural (sol da manhã)

Localização privilegiada:

A 300 m do Metrô Vergueiro

Próximo ao Parque da Aclimação

Região com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

Localização aproximada

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Creci 19.886 - J

CNPJ 06.995.431.0001-11

Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

Rua Vergueiro, 4382 Loja 06 Chácara Klabin São Paulo - SP CEP 04101-300

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