Sobrado bem localizado, próximo Metrô Saúde - Ultrafarma, Av. Indianópolis e Planalto Paulista.

Avenida Afonso Mariano Fagundes Saúde, São Paulo - SP

Venda R$ 1.480.000
IPTU R$ 936,00

Vídeo

Salvar nos favoritos

Ref: CM13010-141

  • Valor:

    R$ 1.480.000,00

  • IPTU:

    R$ 936,00

  • 5 dormitórios

  • sendo 1 suíte

  • 4 banheiros

  • 6 vagas na garagem

  • 368 m2 de área útil

  • 368 m2 de área total

Compartilhar

Sobrado à venda com 5 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros 6 vagas na garagem 368 m2 de área útil no bairro Saúde São Paulo - SP

PARA INVESTIR, MORAR ou INSTALAR A SUA EMPRESA.

Sendo para exclusivamente investir no MERCADO DE LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA, está com muita sorte (às vezes é preciso), pois o imóvel está bem alugado e pode manter.

Sobrado bem localizado, bom estado de conservação, ambientes bem distribuídos, próximo a Estação do Metrô Saúde-Ultrafarma - a 20 minutos de caminhada, situado numa das principais vias de interligação entre bairros importantes, Av. Afonso Mariano Fagundes, e com acesso fácil às Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes, Av. José Maria Whitaker, Av. Jabaquara e Aeroporto de São Paulo / Congonhas.

DISTRIBUIÇÃO:
* Casa principal: 03 dormitórios, com 01 suíte.
* Edícula: 02 dormitórios e um salão.
* Garagem: até 06 veículos.

* Zoneamento: ZCOR-1 (uso comercial permitido nR1).
* Região com vocação comercial consolidada.
* Imóvel já operando com atividade comercial.

* Imóvel locado (contrato atual até 08/2026).
* Aluguel atual: R$ 7.000/mês
* Renda anual: R$ 84.000

* Terreno: 250,00m² (frente = 10,40m)
* Área útil/construída: 368,00m²
* IPTU (2026): 10 x R$ 935,45

OBS.: a venda é exclusivamente com PAGAMENTO A VISTA, não aceita FINANCIAMENTO.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

Hashtags

Localização aproximada

Consulte um Corretor

Consulte agora por WhatsApp Simular Financiamento Quero Visitar

Simuladores imobiliários

simuladores imobiliários Simulador Imobiliário Bradesco Simulador Imobiliário Banco do Brasil Simulador Imobiliário Caixa Econômica Federal Simulador Imobiliário Itaú Simulador Imobiliário Santander Sicredi

Veja Também

Buscas Relacionadas

Buscas populares

Encontre o lugar perfeito

Encontre o imóvel ideal para você na Vila Mariana

Costa & Matos Imóveis

Costa e Matos Imóveis — Imobiliária na Vila Mariana | Zona Sul de São Paulo

Creci 19.886 - J

CNPJ 06.995.431.0001-11

Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

Rua Vergueiro, 4382 Loja 06 Chácara Klabin São Paulo - SP CEP 04101-300

Imóveis

Serviços

Institucional

Usamos cookies para personalizar conteúdos e melhorar a sua experiência. Ao navegar neste site, você concorda com a nossa Política de Cookies.