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Ref: CM13152-160
-
Valor:
R$ 903.000,00 -
IPTU:
R$ 482,00 -
Condomínio:
R$ 1.200,00 -
Nome:
Condomínio Edifício New Castle-Family Home -
2 dormitórios
-
sendo 1 suíte
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3 banheiros
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2 vagas na garagem
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83 m2 de área útil
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83 m2 de área total
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Apartamento à venda - Condomínio Edifício New Castle-Family Home - com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 2 vagas na garagem 83 m2 de área útil no bairro Vila Gumercindo - Zona Sul, São Paulo - SP
Este charmoso apartamento à venda está situado na Avenida Ramalho Ortigão, na Vila Gumercindo, um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de São Paulo. Com 83 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros, oferecendo conforto para você e sua família. As áreas comuns e a planta bem distribuída fazem deste ambiente um espaço ideal tanto para moradia quanto para investimento.A sala ampla, perfeita para criar dois ambientes, se conecta à varanda gourmet, um espaço privilegiado para momentos de descontração. A cozinha americana, equipada com armários embutidos, traz praticidade ao dia a dia. Para garantir seu conforto, o apartamento é reformado e possui aquecimento central, além de acabamentos em piso frio e laminado que proporcionam um ambiente aconchegante e moderno.
O condomínio Edifício New Castle-Family Home é outro ponto forte deste imóvel. Com uma infraestrutura completa, oferece diversas opções de lazer, como piscina aquecida, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. Além disso, a segurança é um item de destaque, com portaria com controle de acesso, vigilância 24 horas e guarita blindada. Para sua conveniência, o apartamento também conta com duas vagas de garagem e um depósito privativo.
Localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A Vila Gumercindo é uma área que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, hospitais e escolas, tornando o dia a dia mais prático. A proximidade com pontos de transporte público facilita ainda mais a mobilidade para quem trabalha em outras regiões da cidade. Entre os locais de interesse nas adjacências, destacam-se o Colégio Nova Geração, a Estação Alto do Ipiranga e o Aquário de São Paulo.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca viver em um bairro agradável, com infraestrutura completa e segurança. Sem exageros, o imóvel atende tanto a famílias que desejam um lar aconchegante quanto investidores que veem potencial no mercado imobiliário da região. Aqui, você encontra qualidade de vida e um estilo de vida ativo, com a comodidade de ter tudo à mão. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode se tornar seu novo lar.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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