CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA | VILA MARIANA – AO LADO DO METRÔ SANTA CRUZ

Rua Domingos de Morais - Ez Mark - Vila Mariana, São Paulo - SP

Aluguel R$ 18.000
IPTU R$ 3.132,00
Condomínio R$ 2.960,00
Total: R$ 24.092,00/mês

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Ref: CM13194-173D

  • Valor:

    R$ 18.000,00

  • IPTU:

    R$ 3.132,00

  • Condomínio:

    R$ 2.960,00

  • Nome:

    Ez Mark

  • 3 banheiros

  • 4 vagas na garagem

  • 144 m2 de área útil

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Conjunto Comercial para alugar - Ez Mark - com 3 banheiros 4 vagas na garagem 144 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

Instale sua empresa ou clínica em um dos endereços corporativos mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Este conjunto no EZ Mark – EZTC oferece infraestrutura completa, layout inteligente e acabamentos ideais para operações de saúde ou negócios que exigem excelência.

Rua Domingos de Morais – 4º andar
A apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás)

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 144,20 m²
(Conj: 70,58 m² | Conj: 73,62 m²)

CONFIGURAÇÃO DIFERENCIADA:

9 salas amplas (5 equipadas com pia)
Sala de arquivo independente
Posto de medicação estruturado
3 banheiros
Copa funcional
Área de serviço
2 terraços privativos

PADRÃO E INFRAESTRUTURA:

Ar-condicionado tipo split em todos os ambientes
Marcenaria planejada de alta qualidade
Piso vinílico condutor aterrado (ideal para clínicas e equipamentos sensíveis)
Layout pronto para operação imediata

CONDOMÍNIO CORPORATIVO:

4 elevadores
Funcionamento e segurança 24 horas
4 vagas de garagem (não demarcadas)
Estrutura moderna e bem administrada

INVESTIMENTO:
Condomínio: R$ 2.698,24
IPTU (total): R$ 3.131,06

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:
✔ Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e principais hospitais da região
✔ Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética avançada ou coworking de saúde
✔ Excelente opção para investidores, com alta demanda na região

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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Creci 19.886 - J

CNPJ 06.995.431.0001-11

Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

Rua Vergueiro, 4382 Loja 06 Chácara Klabin São Paulo - SP CEP 04101-300

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