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Ref: CM13370-160
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Valor:
R$ 2.600.000,00 -
IPTU:
Isento -
2 dormitórios
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sendo 1 suíte
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4 banheiros
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4 vagas na garagem
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208 m2 de área útil
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299 m2 de área total
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Sobrado à venda com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros 4 vagas na garagem 208 m2 de área útil no bairro Chácara Klabin - Zona Sul, São Paulo - SP
Imagine acordar em uma casa espaçosa, silenciosa, com sol entrando pelas janelas e a sensação de que você finalmente encontrou um lugar que acompanha o seu momento de vida. Uma casa onde tudo é amplo, confortável e funcional — sem aperto, sem improviso, sem aquela sensação de “precisava ser maior”.Essa casa está na Vila Mariana, a apenas 600 metros da estação Estação Chácara Klabin.
Perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma rua residencial onde ainda é possível viver com qualidade.
São 206 m² de área construída em um terreno de 299 m², com recuo em todos os lados — algo cada vez mais raro na região. Aqui, os ambientes respiram.
Os quartos são grandes de verdade. Nada de sala apertada ou quartos limitados.
São 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala para dois ambientes com lavabo, sala de jantar independente e uma cozinha espaçosa com despensa. Tudo com proporções que trazem conforto no dia a dia.
A casa foi reformada em 2019, então você não precisa entrar em obra nem se preocupar com surpresas.
Conta ainda com aquecedor solar que atende todos os banheiros — eficiência e economia já instaladas.
No quintal, o espaço convida a viver: churrasqueira, ducha e uma edícula com área de serviço e banheiro. Ao todo, são 4 banheiros e 4 vagas de garagem.
E se hoje são dois dormitórios, amanhã pode ser três. A planta permite a construção de mais um quarto para quem precisa desse espaço extra — seja para um filho, um escritório ou um novo projeto de vida.
Essa é a casa para quem cansou de apartamento sem área externa, para quem quer espaço sem abrir mão da localização, para quem procura conforto real e não apenas metros quadrados no papel.
Se você está nesse momento de transição — crescendo, reorganizando a vida ou simplesmente buscando mais qualidade — essa casa pode ser exatamente o próximo capítulo da sua história.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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