Apartamento Garden à venda, Condomínio Oca Maracatins, Moema, 170m² com 02 Dormitórios e 02 vagas.

Alameda dos Maracatins - Oca Maracatins - Moema, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 3.350.000
IPTU R$ 1.354,00
Condomínio R$ 2.600,00

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Ref: CM13420-221

  • Valor:

    R$ 3.350.000,00

  • IPTU:

    R$ 1.354,00

  • Condomínio:

    R$ 2.600,00

  • Nome:

    Oca Maracatins

  • 2 dormitórios

  • sendo 2 suítes

  • 2 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 170 m2 de área útil

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Apartamento Garden à venda - Oca Maracatins - com 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 2 banheiros 2 vagas na garagem 170 m2 de área útil no bairro Moema - Zona Sul, São Paulo - SP

Apartamento Garden à venda com 170 m², ideal para quem busca a sensação de morar em uma casa com toda a segurança de um edifício de alto padrão. O grande destaque é a sua área externa privativa com piscina, criando um refúgio particular perfeito para o lazer e recepções. O imóvel dispõe de 02 suítes amplas, sistema de ar-condicionado central em todos os ambientes, 02 banheiros e 02 vagas de garagem.
Localizado estrategicamente próximo ao metrô, o condomínio oferece infraestrutura completa e moderna, incluindo portaria 24 horas, elevador e rampas de acesso. A área comum é um verdadeiro clube privativo, contando com piscina, academia de última geração, sauna, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Para maior praticidade, o prédio dispõe de gás encanado e lavanderia coletiva. Uma oportunidade rara que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.

Moema é, sem dúvida, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, sendo sinônimo de sofisticação e alto padrão de vida. Dividido entre os lados "Pássaros" e "Índios", o bairro é famoso por ser totalmente plano, o que convida a uma rotina prazerosa de caminhadas entre suas ruas arborizadas e repletas de conveniências de luxo.
O grande privilégio de morar em Moema é a vizinhança com o Parque do Ibirapuera, o pulmão verde da cidade, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas. A região oferece uma das melhores infraestruturas gastronômicas e de serviços da capital, com boutiques exclusivas, empórios gourmet e colégios de elite. Com a presença de diversas estações da Linha Lilás do Metrô, o bairro une o charme de uma vila europeia com a máxima conectividade urbana, sendo o endereço ideal para quem exige exclusividade e praticidade em cada detalhe.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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