Conjunto Comercial para Alugar com 272m² - Brooklin, São Paulo

rua Surubim - Edificio Igarassu - Cidade Monções, São Paulo - SP

Aluguel R$ 25.000
IPTU R$ 4.225,00
Condomínio R$ 8.088,00
Total: R$ 37.313,00/mês

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Ref: CM13620-138

  • Valor:

    R$ 25.000,00

  • IPTU:

    R$ 4.225,00

  • Condomínio:

    R$ 8.088,00

  • Nome:

    Edificio Igarassu

  • 8 banheiros

  • 8 vagas na garagem

  • 272 m2 de área útil

  • 272 m2 de área total

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Conjunto Comercial para alugar - Edificio Igarassu - com 8 banheiros 8 vagas na garagem 272 m2 de área útil no bairro Cidade Monções São Paulo - SP

Este conjunto comercial localizado no Edifício Igarassu, na Rua Surubim, em Cidade Monções, é uma oportunidade única para quem busca versatilidade e conforto em um espaço de trabalho. Com 272 m² de área útil, o imóvel é ideal para empresas que precisam de uma infraestrutura bem planejada. São 8 banheiros e 8 vagas de garagem, atendendo à demanda para um fluxo intenso de funcionários e clientes.

Um dos grandes atrativos desse conjunto é a sua localização estratégica, a poucos minutos de importantes vias de acesso como a Av. Eng. Luiz Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento, tanto para quem utiliza transporte público quanto para aqueles que preferem dirigir. A proximidade com a Estação CPTM Berrini e a Estação de Vila Olímpia agrega ainda mais valor, tornando o acesso ainda mais prático e rápido.

O edifício conta com diversas comodidades que garantem segurança e conforto, como portaria com controle de acesso, vigilância 24 horas, circuito de segurança, além de elevador e gerador de emergência. Isso proporciona um ambiente de trabalho seguro e eficiente, que atende tanto suas necessidades diárias quanto gera tranquilidade para seus colaboradores e visitantes.

O espaço interno foi pensado para oferecer funcionalidade, com um auditório e uma sala de reunião já equipados e decorados, além de um espaço para café, ideal para momentos de descontração e integração entre a equipe. Um destaque importante é o piso elevado e o forro mineral Owa, que garantem uma estética moderna e facilitam a instalação de infraestrutura tecnológica.

Este imóvel é perfeito não apenas para moradia corporativa, mas também como um excelente investimento para empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma região que combina dinamismo e crescimento. O valor do aluguel de R$ 25.000 reflete a qualidade e a localização privilegiada, proporcionando um bom retorno para empresas que buscam se estabelecer em um dos polos comerciais mais promissores de São Paulo. Com todas as suas características e facilidades, este conjunto comercial é uma ótima opção para empresas que priorizam um ambiente de trabalho eficiente e moderno.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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