Galpão para alugar na Lapa de Baixo com 1943 m² de área útil

Rua Ricardo Cavatton Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Venda R$ 15.000.000
IPTU R$ 11.400,00

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Ref: CM14250-199

  • Valor:

    R$ 15.000.000,00

  • IPTU:

    R$ 11.400,00

  • 1 dormitório

  • 07 banheiros

  • 20 vagas na garagem

  • 1.943 m2 de área útil

  • 2.002 m2 de área total

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Galpão à venda com 1 dormitório 07 banheiros 20 vagas na garagem 1.943 m2 de área útil no bairro Lapa de Baixo São Paulo - SP

Localizado na Rua Ricardo Cavatton, este galpão disponível para locação na Lapa de Baixo, São Paulo, apresenta uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Com 1.943 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. O pé-direito de 3,45 m permite um uso flexível do espaço, enquanto a testada de 27,03 m proporciona uma excelente visibilidade e acesso.

O galpão é facilmente acessível, com entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados, o que facilita a logística e distribuição de mercadorias. Além disso, a estrutura já possui predisposição para instalação de cabine primária e gerador, garantindo mais eficiência e segurança para as operações diárias. As plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade da construção estão disponíveis, proporcionando a você tranquilidade quanto à integridade do imóvel.

Um dos destaques desse galpão é a quantidade de instalações disponíveis. Com sete banheiros e um espaço que pode ser adaptado como escritório, o imóvel é ideal para quem valoriza a funcionalidade e bem-estar dos colaboradores. A copa é uma adição valiosa para o dia a dia no trabalho. Os pisos laminados e frios conferem resistência e praticidade ao ambiente, facilitando a manutenção e o uso.

A localização é um ponto chave; a Lapa de Baixo, em São Paulo, é um bairro que se beneficia da proximidade com importantes vias de acesso e do transporte público, facilitando a mobilidade dos funcionários e a chegada de clientes. Essa característica torna o galpão ainda mais atraente, seja para a condução de negócios ou para o armazenamento e distribuição de produtos.

Para quem está buscando um galpão para alugar, este imóvel oferece uma combinação ideal de espaço, localização e funcionalidade. O valor do aluguel é de R$ 75.500, o que reflete a qualidade e as características vantajosas do local. Se você está planejando expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação, o galpão na Lapa de Baixo pode ser a solução que você procura, unindo conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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