Galpão para Alugar em Guarulhos - 2.250 m² com Infraestrutura Completa

Estrada Velha Guarulhos-Arujá Jardim Álamo, Guarulhos - SP

Aluguel R$ 67.500
IPTU R$ 1.660,00

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Ref: CM14422-199

  • Valor:

    R$ 67.500,00

  • IPTU:

    R$ 1.660,00

  • 1 dormitório

  • 04 banheiros

  • 05 vagas na garagem

  • 2.250 m2 de área útil

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Galpão para alugar com 1 dormitório 04 banheiros 05 vagas na garagem 2.250 m2 de área útil no bairro Jardim Álamo Guarulhos - SP

Localizado na Estrada Velha Guarulhos-Arujá, no Jardim Álamo, este amplo galpão para aluguel se destaca pela sua estrutura moderna e pela excelente localização. Com uma área total de 2.250 m², sendo 1.792 m² dedicados à área fabril, o espaço é ideal para empresas que buscam otimizar suas operações logísticas ou ampliar suas atividades. O condomínio em que se encontra possui um pé direito de 8 metros, o que proporciona uma boa ventilação e acomoda facilmente maquinário de grande porte.

Este galpão conta com um total de quatro banheiros e cinco vagas para veículos, além de duas vagas específicas para carretas. A infraestrutura urbana é um dos pontos fortes do imóvel. Ele está situado próximo a diversas vias de acesso e à oferta de transporte público, facilitando a mobilidade de funcionários e parceiros comerciais. O imóvel é dotado de piso nivelado a laser, com uma capacidade de 5 toneladas por metro quadrado, o que garante resistência e segurança para operações pesadas.

Os sistemas de segurança são outro grande diferencial. O galpão possui sistema de monitoramento por CFTV e controle de acesso, além de portaria 24 horas, que oferecem tranquilidade para os usuários. As docas são projetadas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias, e o espaço é modular, permitindo interligações que podem ser adequadas às necessidades específicas de sua empresa.

Vale ressaltar que a classificação de incêndio, J4, e os sprinklers instalados em toda a área coberta representam um compromisso com a segurança, atendendo as exigências legais para o funcionamento de empresas em diversas atividades. O condomínio é livre de pedágios, o que melhora a logística e reduz custos para quem opera na região, especialmente para empresas que necessitam de acesso rápido à capital paulista.

Por todas essas características, o galpão não apenas atende às demandas para armazenamento e produção, mas também se posiciona como uma grande oportunidade de investimento. Seja para operações já estabelecidas ou para negócios em crescimento, este espaço é uma opção viável e segura. Não perca a chance de conhecer este galpão que pode ser a solução que você está buscando para expandir suas atividades comerciais em Guarulhos.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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