Sobrado com 3 dormitórios e quintal na Aclimação, São Paulo - R$ 1.390.000

Rua Coronel Joaquim Teixeira da Silva Braga Aclimação, São Paulo - SP

Venda R$ 1.390.000
IPTU R$ 800,00

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Ref: CM14638-199

  • Valor:

    R$ 1.390.000,00

  • IPTU:

    R$ 800,00

  • 3 dormitórios

  • sendo 1 suíte

  • 03 banheiros

  • 02 vagas na garagem

  • 230 m2 de área útil

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Sobrado à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 03 banheiros 02 vagas na garagem 230 m2 de área útil no bairro Aclimação São Paulo - SP

Localizado na Rua Coronel Joaquim Teixeira da Silva Braga, no coração do Aclimação, esse sobrado é uma oportunidade imperdível para quem busca moradia ou investimento em São Paulo. Com uma área útil de 230 m², o imóvel apresenta 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo espaço de sobra tanto para famílias quanto para aqueles que desejam um escritório em casa. O ambiente é cuidadosamente projetado, possuindo 3 banheiros e 3 salas que garantem funcionalidade e conforto em seu dia a dia. A sala íntima é um grande trunfo, podendo ser adaptada para um quarto extra ou espaço de trabalho, atendendo a diferentes necessidades.

Com um toque de segurança em primeiro lugar, a entrada do sobrado é equipada com uma porta blindada, proporcionando tranquilidade aos moradores. O quintal, que se integra à sala, é um espaço potencial para um jardim de inverno ou área de lazer, criando um refúgio especial para relaxar após um longo dia. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, uma vantagem importante em um local urbano como a Aclimação, onde a mobilidade é um ponto crucial.

O bairro Aclimação destaca-se não apenas pela sua infraestrutura, mas também pela sua atmosfera acolhedora. Este sobrado está situado em uma região onde a tranquilidade de uma vizinhança familiar se encontra com a facilidade de acesso a serviços essenciais. A proximidade de escolas de qualidade, hospitais e diversas opções de transporte público torna a rotina mais prática e confortável. As principais vias de acesso nas proximidades facilitam o deslocamento para outras partes da cidade.

O valor de R$ 1.390.000 está alinhado com as tendências do mercado na região, representando um bom investimento, tanto para quem busca um novo lar quanto para aqueles interessados em valorização futura. A Aclimação, um dos bairros mais procurados de São Paulo, traz o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de uma vizinhança charmosa, ideal para famílias que buscam um estilo de vida sereno, sem abrir mão das comodidades.

Por fim, este sobrado é mais do que um imóvel; é uma chance de viver em um lar acolhedor e bem localizado. Venha conhecer esse espaço que pode se tornar o seu novo endereço e oferecer todo o conforto que você e sua família merecem.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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