Apartamento Moderno com 2 Dormitórios e Varanda - Ipiranga, São Paulo

Rua Dona Leopoldina - Condomínio Leopoldina 625 - Ipiranga, São Paulo - SP

Venda R$ 808.000
IPTU R$ 340,00
Condomínio R$ 1.175,00

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Ref: CM14682-231

  • Valor:

    R$ 808.000,00

  • IPTU:

    R$ 340,00

  • Condomínio:

    R$ 1.175,00

  • Nome:

    Condomínio Leopoldina 625

  • 2 dormitórios

  • sendo 1 suíte

  • 2 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 60 m2 de área útil

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Apartamento à venda - Condomínio Leopoldina 625 - com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 vaga na garagem 60 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Este apartamento à venda, localizado na Rua Dona Leopoldina, em Ipiranga, São Paulo, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 60 m² de área útil, o imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A ampla sala, projetada para dois ambientes, é destacada pela varanda envidraçada, que proporciona luminosidade e uma vista agradável. A cozinha americana, planejada para otimizar o espaço, é perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia. Com dois banheiros e uma vaga de garagem demarcada equipada com sistema de segurança facial, o apartamento se destaca em termos de segurança e praticidade.

O condomínio Leopoldina 625 oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, que inclui piscina para adultos e crianças, salão de festas gourmet, churrasqueira em área verde, espaço fitness e playground. A portaria opera 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. O prédio, uma torre única de 11 andares, foi construído em 2024 e apresenta acabamentos modernos e de qualidade, incluindo piso frio e sistema de aquecimento a gás.

A localização é um dos grandes atrativos desse imóvel. Situado a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, o acesso às principais vias da região é facilitado. Nas imediações, você encontrará uma variedade de comércio, como a Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, e opções gastronômicas, como a conhecida Pizzaria Sala Vip. O Museu do Ipiranga e o parque principal da região, uma referência em lazer e cultura, estão a poucos minutos de distância, ampliando as alternativas de convivência e turismo na área.

O apartamento ainda conta com um depósito privativo no subsolo, que agrega valor e funcionalidade ao espaço, facilitando o armazenamento de itens diversos. Com todas essas características, este imóvel se configura como uma ótima escolha para quem busca um lar cheio de comodidade e estilo no Ipiranga, uma das regiões mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. O valor de venda é de R$ 808.000, um investimento que pode proporcionar tanto qualidade de vida quanto potencial valorização ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de conhecer essa opção única!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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