Terreno Comercial 462m² com Renda, Oportunidade de Investimento, 20 min a pé Metrô Alto do Ipiranga.

Avenida do Cursino Saúde, São Paulo - SP

Venda R$ 1.990.000
IPTU R$ 1.825,00

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Ref: CM14927-141

  • Valor:

    R$ 1.990.000,00

  • IPTU:

    R$ 1.825,00

  • 2 banheiros

  • 50 vagas na garagem

  • 462 m2 de área útil

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Terreno à venda com 2 banheiros 50 vagas na garagem 462 m2 de área útil no bairro Saúde São Paulo - SP

Terreno Comercial com Renda | Excelente Oportunidade de Investimento | Avenida do Cursino

Invista em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Avenida do Cursino, este imóvel ocupa uma posição de destaque em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por um comércio consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Atualmente o terreno encontra-se locado para um posto de combustíveis, oferecendo possibilidade de renda imediata, além de contar com uma edificação comercial que amplia as opções de utilização do imóvel.

Área do terreno
462,00 m² de área total

Conforme matrícula:

30,00 metros de frente
25,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito
37,00 metros de largura nos fundos
Estrutura existente

Pavimento térreo

2 amplos salões comerciais
Cozinha
Banheiros

Mezanino

2 salas de grandes dimensões
Banheiros
Localização privilegiada

A Avenida do Cursino é um dos principais corredores comerciais da região, garantindo excelente visibilidade para qualquer atividade comercial.

O imóvel está próximo de:

Rodovia dos Imigrantes
Avenida Ricardo Jafet
Avenida Jabaquara
Avenida dos Bandeirantes
Estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (Linha Verde do Metrô)
Supermercados, bancos, farmácias e restaurantes
Hospital Bosque da Saúde, Hospital São Camilo e diversas clínicas
Escolas, universidades e ampla rede de comércio e serviços
Diferenciais

✔ Terreno comercial com 462 m²
✔ Excelente potencial de valorização
✔ Imóvel atualmente gerando renda com locação
✔ Grande visibilidade em avenida de intenso movimento
✔ Região consolidada e altamente comercial
✔ Ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam localização estratégica

IPTU 2026: 12 x R$ 1.825,00

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, unindo localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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