Sobrado reformado com quintal,3 quartos, 2 vagas no Ipiranga

Rua dos Sorocabanos Ipiranga, São Paulo - SP

Venda R$ 870.000
IPTU R$ 240,00

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Ref: CM15063-160

  • Valor:

    R$ 870.000,00

  • IPTU:

    R$ 240,00

  • Aceita permuta!

  • 3 dormitórios

  • 2 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 100 m2 de área útil

  • 120 m2 de área total

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Sobrado à venda com 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas na garagem 100 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Localizado na Rua dos Sorocabanos, no acolhedor bairro do Ipiranga, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar que equilibre conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 100 m², a casa apresenta três dormitórios, ideais para famílias ou profissionais que trabalhem de casa. O layout eficiente conta com dois banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia e a possibilidade de receber visitas sem comprometer o conforto.

A sala de jantar, integrada à cozinha tradicional, cria um ambiente convidativo para momentos em família e confraternizações com amigos. O quintal, embora pequeno, é uma adição valiosa para quem aprecia um espaço ao ar livre, ideal para cultivar plantas ou desfrutar de momentos de lazer. A garagem possui capacidade para dois carros pequenos, uma vantagem em um bairro onde a oferta de vagas é muitas vezes limitada. Mesmo tendo sido reformado há alguns anos, o sobrado é mantido em estado de conservação que permite ao novo proprietário se mudar sem a necessidade de intervenções significativas.

O Ipiranga é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e a facilidade de acesso. Nas imediações, você encontrará escolas de qualidade, hospitais e diversas opções comerciais que facilitam a rotina diária. A proximidade com diversas linhas de transporte público, incluindo ônibus e metrô, garante mobilidade fácil para qualquer parte da cidade. Para maior segurança, o imóvel já conta com sistema de alarme e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

Além de ser um bom lar, este sobrado representa uma possibilidade interessante para investidores que buscam oportunidades de valorização no mercado imobiliário. A localização estratégica, unida a um espaço bem distribuído e em boas condições, torna essa oferta ainda mais atrativa. Temos interesse em propostas e estamos abertos a negociações, incluindo permutas por apartamentos de menor valor, o que oferece flexibilidade para quem se interessa.

Venha descobrir esse sobrado no Ipiranga que pode se tornar o seu novo lar, oferecendo um estilo de vida confortável e prático em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todas as qualidades que este imóvel tem a oferecer.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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