Sobrado para reforma - 2 dormitórios à venda no Ipiranga, São Paulo - R$ 450.000

Rua Costa Aguiar Ipiranga, São Paulo - SP

Venda R$ 450.000
IPTU R$ 60,00

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Ref: CM15105-231

  • Valor:

    R$ 450.000,00

  • IPTU:

    R$ 60,00

  • 2 dormitórios

  • 1 banheiro

  • 1 vaga na garagem

  • 101 m2 de área útil

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Sobrado à venda com 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga na garagem 101 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Oportunidade de compra para investidor, um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na Rua Costa Aguiar, este imóvel apresenta uma área útil de 101 m² e é ideal para quem procura um espaço que permita personalização e reforma de acordo com suas necessidades.

A casa conta com sala, cozinha, banheiro, pequeno quintal e edícula no térreo e 2 quartos no piso superior. Tem 1 vaga de garagem.

O Ipiranga é um bairro rico em história e cultura, famoso por abrigar o Museu Paulista e o Parque da Independência, proporcionando aos moradores um contato contínuo com a história do Brasil. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, que inclui diversas opções de comércio, supermercados e instituições de ensino, garantindo praticidade no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado, permitindo que você se desloque com facilidade para outros pontos da cidade, seja para trabalhar ou para aproveitar o que São Paulo tem a oferecer.

Uma das grandes vantagens de morar no Ipiranga é a combinação entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de importantes vias, como as avenidas Vergueiro e Ricardo Jafet. Isso confere uma localização estratégica, ideal para quem aprecia a agitação urbana sem abrir mão de um lar sossegado. É um espaço que proporciona o equilíbrio perfeito entre lazer, cultura e qualidade de vida.

Investir neste sobrado é uma escolha inteligente, pois o Ipiranga tem mostrado uma boa valorização ao longo dos anos. Além de ser uma excelente opção para moradia, é também uma possibilidade atraente para quem busca investimento no mercado imobiliário. Se você está à procura de um novo lar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, não deixe de considerar esta oportunidade. Venha conhecer pessoalmente e descobrir o potencial deste imóvel!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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