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Ref: CM15565-160
-
Valor:
R$ 1.700.000,00 -
IPTU:
R$ 621,00 -
Condomínio:
R$ 1.800,00 -
Nome:
Condomínio Nouveaux Alto do Ipiranga -
3 dormitórios
-
sendo 3 suítes
-
4 banheiros
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2 vagas na garagem
-
140 m2 de área útil
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Apartamento à venda - Condomínio Nouveaux Alto do Ipiranga - com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros 2 vagas na garagem 140 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP
Apresentamos este magnífico apartamento à venda no Condomínio Nouveaux Alto do Ipiranga, ideal tanto para quem busca conforto e praticidade na moradia quanto para investidores. Localizado na Rua Salvador Simões, a apenas 300 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, o imóvel conta com 140 m² bem distribuídos, oferecendo três suítes, todas equipadas com armários embutidos e piso em madeira, garantindo sofisticação e conforto.O living integrado proporciona um ambiente amplo e iluminado, com estantes fixas que otimizam o espaço e criam uma atmosfera convidativa. Um dos destaques dessa unidade é a varanda gourmet, que se torna um espaço perfeito para momentos de descontração e reuniões com amigos e familiares. Com piso cerâmico, armários embutidos e infraestrutura para churrasqueira a carvão, o ambiente é versátil e agradável. A cozinha, ampliada e funcional, possui armários embutidos, fogão com forno integrado, coifa e uma bancada com banquetas, ideal para refeições rápidas ou bate-papos descontraídos.
Com um total de quatro banheiros, incluindo um lavabo com piso de mármore e decoração personalizada, a praticidade foi pensada em todos os detalhes. A área de serviço é equipada com aquecedor de passagem e ainda conta com um banheiro que pode ser utilizado como despensa, maximizando a funcionalidade do apartamento.
O condomínio oferece um extenso leque de opções de lazer. Além de piscina externa para adultos e crianças, os moradores podem desfrutar de uma piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, spa com hidro, sauna, churrasqueira e até um forno de pizza. Para as crianças, a brinquedoteca e playground são espaços perfeitos para diversão, enquanto o salão de festas e espaço gourmet atendem a todas as necessidades para eventos sociais. Para manter a saúde em dia, o fitness com equipamentos modernos e a quadra poliesportiva são de fácil acesso.
Outro diferencial significativo deste condomínio é o poço artesiano, assegurando um consumo sustentável e reduzindo custos com abastecimento de água. A localização no Ipiranga é estratégica, cercada por uma variedade de comércio local, restaurantes e serviços, além de facilitar o acesso às principais vias da cidade e ao litoral.
Este apartamento no Ipiranga não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma sólida oportunidade de investimento. Com todas essas características unidas, ele se destaca no competitivo mercado imobiliário paulistano, sendo uma opção que atende tanto às necessidades de quem busca um novo lar quanto de investidores que almejam um imóvel com alto potencial de valorização.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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