Apartamento a venda Vila Mariana com 2 quartos, 103m², 1 vaga, proximo Metrô e Parque da Aclimação.

Rua da União - Condomínio Edifício Orquídea - Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda R$ 1.297.000
IPTU R$ 120,00
Condomínio R$ 1.500,00

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Ref: CM15566-141

  • Valor:

    R$ 1.297.000,00

  • IPTU:

    R$ 120,00

  • Condomínio:

    R$ 1.500,00

  • Nome:

    Condomínio Edifício Orquídea

  • 2 dormitórios

  • 2 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 103 m2 de área útil

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Apartamento à venda - Condomínio Edifício Orquídea - com 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga na garagem 103 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

APARTAMENTO REFORMADO POR ARQUITETO | AMPLO, ILUMINADO E COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Se você procura um apartamento que una espaço, conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Com 103,67m² muito bem distribuídos, este apartamento foi reformado por arquiteto, proporcionando ambientes funcionais, elegantes e pensados para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Cada espaço foi cuidadosamente planejado, valorizando a circulação, a iluminação natural e o aproveitamento dos ambientes.

Um dos grandes destaques do imóvel são os janelões, que permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude. O living para 2 ambientes é amplo e acolhedor, perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em casa.

A planta conta com 2 quartos generosos, quarto de seviço que oferecem conforto e versatilidade para diferentes necessidades. São ainda 2 banheiros com ventilação natural, um diferencial importante que contribui para o conforto e a qualidade do imóvel.

O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem demarcada, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores.

LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL
Morar aqui significa estar próximo de tudo o que São Paulo oferece de melhor. O imóvel está a apenas 600m do Parque da Aclimação, um dos parques mais tradicionais e agradáveis da cidade, perfeito para caminhadas, atividades físicas, lazer e momentos de contato com a natureza.

A aproximadamente 2,5 km da Avenida Paulista, você estará próximo de um dos principais polos financeiros, culturais e gastronômicos de São Paulo, com fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista, estações de metrô, restaurantes, supermercados, escolas, academias, farmácias e uma completa rede de comércio e serviços.

PRÓXIMO A IMPORTANTES HOSPITAIS
A localização também é estratégica para quem valoriza a proximidade com importantes centros médicos da cidade, com fácil acesso a instituições de referência, como:

AC Camargo Cancer Center
Hospital Beneficência Portuguesa
Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Hospital Santa Catarina
Hospital Paulistano
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

Localização aproximada

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Costa e Matos Imóveis — Imobiliária na Vila Mariana | Zona Sul de São Paulo

Creci 19.886 - J

CNPJ 06.995.431.0001-11

Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

Rua Vergueiro, 4382 Loja 06 Chácara Klabin São Paulo - SP CEP 04101-300

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