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Ref: CM15569-141
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Valor:
R$ 599.900,00 -
IPTU:
R$ 181,00 -
Condomínio:
R$ 990,00 -
Nome:
Condomínio Edifício Iguaçu -
3 dormitórios
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2 banheiros
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1 vaga na garagem
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78 m2 de área útil
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93 m2 de área total
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Apartamento à venda - Condomínio Edifício Iguaçu - com 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga na garagem 78 m2 de área útil no bairro Vila Clementino São Paulo - SP
Apartamento de 78 m² com excelente planta, localização estratégica e boa mobilidade na Vila ClementinoApartamento de 78 m² pronto para morar na Vila Clementino, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, em uma planta versátil que oferece excelentes possibilidades de modernização e personalização. O living para 2 ambientes, estar e jantar, conta com uma grande janela e ótima entrada de luz natural. São 3 dormitórios, com possibilidade de transformar um deles em home office ou sala íntima. A cozinha é bem iluminada e a lavanderia é ampla, com um generoso janelão. O banheiro social possui ventilação natural e o banheiro de serviço pode também ser utilizado como despensa ou depósito. O imóvel contempla ainda uma vaga de garagem rotativa.
O condomínio oferece portaria virtual com reconhecimento facial, salão de festas e academia, além de um novo espaço de convivência em implantação no rooftop.
A localização é o grande trunfo: apenas 450 metros da estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás do metrô, o imóvel está em uma região com fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Indianópolis, facilitando os deslocamentos.
Um importante diferencial para quem busca o imóvel como investimento é a proximidade com o aeroporto de Congonhas e um dos principais polos de saúde e educação da cidade. Entre os hospitais e instituições de referência estão AACD, GRAACC, Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital do Servidor Público Estadual. Na área de educação, destacam-se UNIP, UNIFESP e Belas Artes, além de outras instituições de ensino superior e escolas públicas e particulares. A proximidade de hotéis e hospedagens de curta e longa permanência também reforça o potencial da localização.
O imóvel encontra-se ainda a poucos passos do Consulado Americano e próximo ao Parque Ibirapuera, aos clubes Ipê e Sírio-Libanês e Shoppings Ibirapuera e Santa Cruz. A região também oferece boa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, bares e conveniências no entorno, muitos deles acessíveis a pé.
Uma planta generosa, com ambientes que oferecem muitas possibilidades, em uma localização estratégica para morar ou investir com metrô, importantes vias de acesso, hospitais, universidades, comércio e serviços ao redor. Agende uma visita!
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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