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Ref: CM15696-141
-
Valor:
R$ 1.500.000,00 -
IPTU:
R$ 941,00 -
Condomínio:
R$ 2.380,00 -
Nome:
Condomínio Edifício Água Marinha -
3 dormitórios
-
sendo 1 suíte
-
2 banheiros
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2 vagas na garagem
-
122 m2 de área útil
-
229 m2 de área total
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Apartamento à venda - Condomínio Edifício Água Marinha - com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 2 vagas na garagem 122 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP
Seu Novo Lar de Alto Padrão na Vila Mariana: Espaço, Privacidade e Exclusividade no Edifício Água Marinha!Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este impressionante apartamento de 122 m² de área privativa, localizado no 8º andar do prestigiado Edifício Água Marinha, é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e qualidade de vida para você e sua família.
Privacidade e Exclusividade Absoluta
O condomínio conta com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, mas com o grande diferencial de um hall social e elevador privativo. Você desfruta do status e da tranquilidade de um andar exclusivo, com total privacidade no seu dia a dia.
Ambientes Amplos e Elegantes
Área Privativa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de banheiro social e lavabo.
Acabamento: Piso de madeira nobre que traz charme, elegância e acolhimento aos ambientes.
Varanda: Espaço externo com sacada e vista permanente, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol.
Praticidade: Cozinha repleta de móveis planejados, área de serviço funcional e dependência completa de funcionários.
Infraestrutura Completa: Preparado com sistema de água quente, gás encanado e ar-condicionado para o seu conforto térmico em todas as estações.
Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e livres.
Lazer e Segurança (Torre Única - Construção 2005)
O condomínio oferece uma infraestrutura de clube e segurança total:
Piscina aquecida para aproveitar o ano todo
Academia equipada
Salão de festas elegante e espaço com churrasqueira
Portaria e monitoramento 24 horas
Localização Impecável e Qualidade de Vida
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos passos das principais avenidas da Vila Mariana, você fará quase tudo a pé com total conveniência:
Mobilidade: Próximo às estações de metrô e trem (como Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin), com fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Lins de Vasconcelos.
Educação de Excelência: A poucos minutos dos colégios Arquidiocesano, Madre Cabrini e Marista, e das faculdades ESPM, Belas Artes e UNIFESP.
Saúde: Próximo aos hospitais São Paulo, Cruz Azul, Santa Cruz e Sepaco.
Conveniência e Gastronomia: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), farmácias, padarias tradicionais e os melhores bares e restaurantes da região.
Lazer ao Ar Livre: Próximo aos Parques Ibirapuera e Aclimação.
Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, exclusividade e localização privilegiada.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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