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Ref: CM15768-221
-
Valor:
R$ 3.850.000,00 -
IPTU:
R$ 1.160,00 -
Condomínio:
R$ 2.500,00 -
Nome:
Lumiere Residence -
3 dormitórios
-
sendo 3 suítes
-
5 banheiros
-
2 vagas na garagem
-
153 m2 de área útil
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Apartamento à venda - Lumiere Residence - com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 5 banheiros 2 vagas na garagem 153 m2 de área útil no bairro Chácara Klabin São Paulo - SP
Exclusividade, Design e Tecnologia em Andar Alto.Localizado em um dos andares mais altos do edifício, este apartamento de 153 m² se destaca por sua vista panorâmica e definitiva de 180 graus para a cidade de São Paulo e por sua orientação Face Norte, garantindo iluminação natural e sol o dia inteiro. O imóvel combina um projeto de interiores impecável, automação de ponta e uma integração fluida entre todos os ambientes. Conta com 3 suítes com varandas extras privativas, com destaque absoluto para a suíte máster, que possui closet e um cenário único do skyline.
Distribuição do Imóvel
● Área Privativa: 153 m² muito bem distribuídos.
● Quartos: 3 suítes amplas (suíte máster com closet e varanda privativa extra).
● Banheiros: 3 banheiros nas suítes + 1 lavabo social + 1 banheiro de serviço.
● Garagem: 2 vagas demarcadas/numeradas.
Área Social e Gastronomia
● Varanda Gourmet: Espaço amplo equipado com churrasqueira a carvão e fechamento em persianas automatizadas.
● Cozinha Americana Versátil: Projeto com fechamento estilo camarão, permitindo total integração ao living ou isolamento completo da área quando desejado.
● Equipamentos de Alta Linha: Coifa embutida Tramontina Incasso Split (a mais silenciosa do mercado), fogão a gás 5 bocas Electrolux e forno elétrico embutido.
Acabamentos e Automação de Ponta
● Revestimentos Nobres: Piso em madeira natural Indusparquet e marcenaria sob medida com assinatura da SCA.
● Automação Residencial Completa: Controle centralizado de iluminação, som, áudio/vídeo, persianas da varanda e venezianas automatizadas dos quartos.
● Climatização: Ar-condicionado Samsung WindFree (quente e frio) instalado em todos os ambientes.
● Segurança de Acesso: Fechaduras eletrônicas nas duas portas (social e serviço) e elevadores com reconhecimento facial por andar.
● Modalidade de Venda: Opção de negociação no formato Porteira Fechada (totalmente equipado, decorado e mobiliado)
Lazer Estilo Resort e Localização
Situado em uma rua sem saída, o condomínio oferece máxima privacidade, segurança e uma estrutura de clube excepcional:
● Complexo Aquático: Piscina externa com área de descanso e piscina coberta aquecida.
● Área Wellness: Saunas seca e úmida.
● Fitness Center Profissional: Academia completa, com equipamentos de nível superior aos empreendimentos convencionais.
Agende uma visita e surpreenda-se. Entre em contato para mais detalhes sobre o imóvel e inventário para a opção porteira fechada.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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Localização aproximada
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