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Ref: CM15832-141
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Valor:
R$ 440.000,00 -
IPTU:
R$ 101,00 -
Condomínio:
R$ 611,00 -
Nome:
Condomínio Edifício ON LOEFGREN -
1 dormitório
-
1 banheiro
-
21 m2 de área útil
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Apartamento à venda - Condomínio Edifício ON LOEFGREN - com 1 dormitório 1 banheiro 21 m2 de área útil no bairro Vila Clementino São Paulo - SP
Apartamento-Studio moderno de 21m² totalmente mobiliado e equipado na Vila Mariana, São Paulo. Projetado para oferecer o máximo em praticidade, conforto e funcionalidade, este imóvel é a escolha ideal tanto para quem busca morar perto de tudo quanto para investidores focados em alta rentabilidade em uma das regiões mais conectadas da capital.Destaques do Imóvel
Com planta inteligente de 21 metros quadrados de área útil, a unidade conta com varanda integrada que amplia o ambiente e proporciona excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para uso, dispondo de ar-condicionado instalado, fechadura digital para máxima praticidade e segurança, aquecimento central de água, marceneria planejada sob medida na cozinha e dormitório, além de acabamentos contemporâneos de alto padrão.
Estrutura do Condomínio
O condomínio oferece uma infraestrutura completa e alinhada ao estilo de vida moderno. Moradores e hóspedes contam com portaria presencial e segurança 24 horas, zeladoria, gerador de energia, lavanderia compartilhada, espaço coworking para trabalho remoto, honest market (conveniência 24h), academia equipada, salão de festas com área gourmet integrada e espaço de descanso. Além disso, o empreendimento possui vocação e estrutura ideais para locação por temporada (Airbnb), maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.
Localização e Entorno
A localização estratégica coloca você a poucos passos dos principais eixos de mobilidade da cidade, situado próximo às avenidas Domingos de Morais, 23 de Maio e Sena Madureira. O imóvel conta com acesso rápido à Estação Santa Cruz do Metrô (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), ao Shopping Santa Cruz, Hospital São Paulo, UNIFESP e AACD. O bairro oferece uma rede completa de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e academias a curta distância.
Condições
Imóvel residencial estilo studio, 100% equipado e mobiliado, disponível para venda.
Excelente oportunidade para investimento com rentabilidade via short-stay ou moradia funcional! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita. ????
Apartamento-Studio de 21m² à venda, totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com varanda integrada, ar-condicionado, fechadura digital e aquecimento de água central, oferecendo uma solução moderna e funcional tanto para moradia quanto para investimento.
O condomínio oferece uma estrutura completa, com salão de festas, área gourmet, lavanderia, coworking, honest market, academia, área de descanso, portaria 24 horas, gerador e zelador.
Um dos diferenciais para investidores é a possibilidade de locação por temporada pelo Airbnb, permitindo explorar o imóvel como fonte de renda, observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável.
Localizado próximo à Avenida Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Sena Madureira, com fácil acesso ao Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo, UNIFESP e Shopping Santa Cruz. Uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade, serviços e praticidade.
Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais conectadas de São Paulo.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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