Prédio Comercial para Locação no Ipiranga | 570 m²

Rua do Manifesto Ipiranga, São Paulo - SP

Aluguel R$ 22.000
IPTU R$ 2.872,00

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Ref: CM15895-173

  • Valor:

    R$ 22.000,00

  • IPTU:

    R$ 2.872,00

  • 2 banheiros

  • 10 vagas na garagem

  • 570 m2 de área útil

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Imóvel Comercial para alugar com 2 banheiros 10 vagas na garagem 570 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Oportunidade para empresas que buscam locar um espaço com visibilidade e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Prédio comercial com 570 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos livres sem colunas, oferecendo uma configuração ampla e funcional para diferentes segmentos de negócios.

Distribuição dos espaços:
Térreo com 250 m² — amplo salão, ideal para recepção, atendimento, loja ou operação comercial.
Mezanino com 70 m² — área administrativa, escritório ou salas de apoio.
Subsolo com 250 m² — espaço generoso para estoque, operação, apoio ou outras necessidades da empresa.
2 banheiros
1 copa

A disposição dos ambientes permite diversas possibilidades de implantação, podendo atender empresas que precisam conciliar atendimento ao público, área operacional, estoque e administração em um único endereço.

Localização estratégica no Ipiranga na rua do Manifesto, há 6 minutos do Museu do Ipiranga.

O imóvel está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso, tornando-se uma opção interessante para empresas que valorizam localização e praticidade.

Ideal para: empresas, lojas, clínicas, academias, centros de serviços, escritórios, operações comerciais, distribuidores e outros negócios que necessitem de uma área ampla e bem distribuída.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

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