Sobrado à venda na Vila Mariana com 4 dormitórios e churrasqueira - São Paulo, SP

Rua Dona Avelina Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda R$ 1.500.000
IPTU R$ 729,00

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Ref: CM16443-160

  • Valor:

    R$ 1.500.000,00

  • IPTU:

    R$ 729,00

  • 4 dormitórios

  • sendo 1 suíte

  • 3 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 221 m2 de área útil

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Sobrado à venda com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 2 vagas na garagem 221 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

Situado na Rua Dona Avelina, este sobrado possui uma área útil de 220 m², ideal para quem busca espaço e conforto na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel é perfeito para famílias que precisam de espaço para todos. A distribuição dos ambientes é bem pensada, com 2 salas que oferecem conforto para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha funcional e o espaço gourmet tornam-se protagonistas na hora de preparar refeições e confraternizar.

Além dos 3 banheiros e do lavabo, o sobrado conta com uma área de serviço prática e um quintal que acrescenta um toque especial ao espaço, ideal para momentos ao ar livre. A churrasqueira, um convite para os encontros sociais, harmoniza com a proposta de um lar acolhedor. Este imóvel ainda tem 2 vagas de garagem, um bônus importante em uma cidade dinâmica como São Paulo.

Um dos grandes atrativos da localização é a sua proximidade com o que há de melhor na infraestrutura urbana. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Lins de Vasconcelos e Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi. Para quem utiliza transporte público, as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa estão a poucos minutos, facilitando o deslocamento para diversas localidades da cidade.

Seu entorno é também rico em opções de serviços e comércio. Para os amantes da gastronomia, o tradicional Veloso Bar e o restaurante Habib's são algumas das opções próximas. Supermercados, padarias e hospitais, como o Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, abastecem o cotidiano dos moradores com conveniência e praticidade.

O sobrado é um excelente investimento tanto para moradia quanto para locação, dado seu apelo e localização diferenciada. Oferecendo amplitude e conforto, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver na Vila Mariana, numa região que é sinônimo de qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer pessoalmente e se encantar com tudo que ele tem a oferecer.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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