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Ref: CM16472-141
-
Valor:
R$ 1.200.000,00 -
IPTU:
R$ 50,00 -
Condomínio:
R$ 1.700,00 -
Nome:
Condomínio Edifício Vila Borghese -
3 dormitórios
-
sendo 1 suíte
-
3 banheiros
-
2 vagas na garagem
-
92 m2 de área útil
-
105 m2 de área total
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Apartamento à venda - Condomínio Edifício Vila Borghese - com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 2 vagas na garagem 92 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP
OPORTUNIDADE = Diferenciado desde sua origem, o Condomínio Vila Borghese possui características únicas e por isso bastante procurado.Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem demarcadas, em condomínio a 100 metros da Estação do Metrô Chácara Klabin, Linha 2-Verde e integrada a Linha 5-Lilás.
Planta inteligente com potencial único de integração e piso de madeira restaurado.
Um dos imóveis com maior potencial de valorização e metragem nobre no Bairro Chácara Klabin.
Se você procura a combinação perfeita entre metragem generosa, localização estratégica e versatilidade arquitetônica, este apartamento é uma oportunidade única no mercado.
ACABAMENTO ATEMPORAL & ACONCHEGO
Logo na entrada, o destaque fica por conta do piso de madeira natural recentemente restaurado, que resgata o requinte clássico da arquitetura paulistana com acabamento impecável, trazendo calor, elegância e um toque de aconchego único para todos os ambientes.
VERSATILIDADE DE PLANTA: TRANSFORME DE ACORDO COM O SEU ESTILO DE VIDA
A distribuição atual é excelente, mas o imóvel esconde um potencial de projeto espetacular para modernização:
3 dormitórios espaçosos com ambientes amplos, ventilados e silenciosos, perfeitos para acolher a família ou estruturar um home office confortável.
Ampliação do living (3º dormitório flexível) para uma sala de estar/TV imponente.
A planta permite integrar com facilidade o 1º dormitório ao living, criando um espaço de convivência com impressionante amplitude.
Cozinha em conceito aberto (integração total): a sala pode ser totalmente integrada à cozinha.
Cozinha gourmet expandida: a área de serviço conta com uma despensa privativa, que também pode ser aberta e incorporada à cozinha, criando uma ilha gourmet generosa e superfuncional.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM & MOBILIDADE ABSOLUTA
A apenas 100 metros da Estação Chácara Klabin - Linha 2-Verde e Linha 5-Lilás.
Morar aqui significa fazer tudo a pé: rodeado de excelentes colégios e de uma completa infraestrutura de comércios e serviços, que incluem supermercados, farmácias, padarias artesanais, restaurantes e praças arborizadas, acesso rápido a importantes polos como Av. Paulista, Faria Lima e Moema, e muito mais.
IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE
Para famílias, é a oportunidade de morar com conforto em um bairro seguro e tradicional. Para investidores, um ativo a poucos passos do Metrô, que representa altíssima liquidez e vacância quase zero no mercado de locação.
***** OBS.: o apartamento se apresenta em bom estado de conservação, para entrar e morar, mas oferece amplas possibilidades para modernização (e valorização), e para auxiliar na visão destas, algumas fotos acima receberam uma simulação virtual desenvolvida por Inteligência Artificial.
AGENDE JÁ A SUA VISITA.
Imóveis com este perfil e nesta localização costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita. WhatsApp: (11) 99796-3164
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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