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Ref: CM16588-141
-
Valor:
R$ 880.000,00 -
IPTU:
R$ 289,00 -
Condomínio:
R$ 871,00 -
Nome:
Reggio e Modena -
2 dormitórios
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sendo 1 suíte
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2 banheiros
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1 vaga na garagem
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57 m2 de área útil
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106 m2 de área total
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Apartamento à venda - Reggio e Modena - com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 vaga na garagem 57 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP
Condomínio Reggio e ModenaExcelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, em uma localização que combina infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida.
Localizado na Rua Joaquim Távora (andar alto), Vila Mariana, este apartamento de 57 m² apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes confortáveis e uma estrutura de condomínio que oferece diversas opções de lazer e conveniência.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, sacada e 1 vaga de garagem.
Um dos seus principais diferenciais é a orientação solar, com incidência do sol da manhã, que favorece a iluminação natural e proporciona ambientes agradáveis. Por estar localizado nos fundos do edifício, o apartamento também oferece maior privacidade e menor exposição aos ruídos da rua, características especialmente valorizadas por quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica.
A sacada complementa a área social, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso.
Condomínio com lazer completo e conveniência
O condomínio dispõe de uma infraestrutura diversificada, com ambientes destinados ao lazer, à prática de atividades físicas e à convivência.
Entre as comodidades disponíveis estão:
Piscina com área de descanso;
Academia equipada;
Espaço para atividades físicas e treinamento funcional;
Salão de festas amplo e iluminado;
Churrasqueira coberta;
Quadra poliesportiva;
Playground infantil;
Minimercado de conveniência;
Áreas verdes e espaços de convivência.
A estrutura proporciona praticidade à rotina e oferece diferentes possibilidades de lazer sem a necessidade de sair do condomínio.
Localização privilegiada na Vila Mariana
Situado em uma região consolidada, o apartamento está próximo à estação Ana Rosa do metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade e a uma ampla rede de comércios e serviços.
A localização também se destaca pela proximidade com o Parque Ibirapuera, além de instituições de ensino reconhecidas, como a ESPM e a Belas Artes.
A Vila Mariana reúne excelentes opções gastronômicas, supermercados, farmácias, escolas e serviços, oferecendo uma rotina prática em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.
O imóvel aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS, conforme as condições e os critérios vigentes.
Uma excelente opção para quem procura um apartamento bem localizado, com planta funcional, sol da manhã, privacidade e uma infraestrutura completa de condomínio.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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Localização aproximada
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