Casa comercial para venda em Saúde, 431m², 2 vagas, proximo Estação do Metrô Saúde

Rua Doutor Samuel Porto Saúde, São Paulo - SP

Venda R$ 3.500.000
IPTU R$ 1.902,00

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Ref: CM16591-141

  • Valor:

    R$ 3.500.000,00

  • IPTU:

    R$ 1.902,00

  • 6 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 431 m2 de área útil

  • 431 m2 de área total

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Casa Comercial à venda com 6 banheiros 2 vagas na garagem 431 m2 de área útil no bairro Saúde São Paulo - SP

Oportunidade Comercial – a 500m do Metrô Saúde | 431m² | Terreno de 400m²

Mais de 15 ambientes versáteis para diferentes operações

Invista onde a demanda já está consolidada. Localizado na Rua Dr. Samuel Porto, este imóvel comercial de 431 m² oferece estrutura completa e flexível, ideal para negócios em educação, saúde, serviços corporativos, tecnologia, estética, coworking boutique e muito mais.

Composto por uma edificação de 2 andares + um sobrado nos fundos, o espaço foi desenhado para proporcionar eficiência, organização de fluxos e imagem profissional.

Distribuição dos ambientes:
• Térreo: recepção com acesso direto pela rua possui um corredor lateral que conecta 4 salas versáteis, 2 banheiros e cozinha/refeitório aos fundos — diferencial importante para operações de longa jornada.
• Andar superior: 4 salas versáteis adicionais, 2 banheiros e uma sala multiuso (reuniões, treinamentos, workshops ou war room).
• Sobrado nos fundos: dispõe de sala, cozinha e 2 quartos por andar, com potencial para apoio administrativo (finanças e RH), estúdio, estoque, arquivo, TI, salas de professores/médicos ou pequenos laboratórios.

Possibilidades de uso:
• Educação e treinamentos: salas por nível/turma, coordenação e reuniões no sobrado.
• Clínicas e saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos, sobrado para arquivo/expurgo.
• Serviços corporativos e tecnologia: diversas mesas compartilhadas em um grande salão (facilita a comunicação e o trabalho em grupo) e refeitório como área de convivência.
• Estética e terapias: cabines, salas de avaliação, espaço para registros de resultados e estoque organizado.
• Coworking boutique: combinação de salas privativas, sala de reuniões e lounge reservado.

Um ativo estratégico para o seu crescimento.

Seja para expansão, abertura de unidade ou mudança para um endereço com logística diferenciada, este imóvel entrega capilaridade, flexibilidade e posicionamento estratégico para operações em alta performance.

Agende sua visita, comprove o potencial do espaço e garanta ainda este ano um ponto que trabalha a favor dos seus resultados.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

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