Sala Comercial Reformada com 88m² e 2 Vagas - Ipiranga, São Paulo-SP

Rua Bom Pastor Ipiranga, São Paulo - SP

Venda R$ 1.370.000
IPTU R$ 560,00
Condomínio R$ 1.440,00

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Ref: CM16606-160

  • Valor:

    R$ 1.370.000,00

  • IPTU:

    R$ 560,00

  • Condomínio:

    R$ 1.440,00

  • 2 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 88 m2 de área útil

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Sala Comercial à venda com 2 banheiros 2 vagas na garagem 88 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Localizada na Rua Bom Pastor, no coração do Ipiranga, esta sala comercial de 88 m² é uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca um espaço próprio para seu negócio. Com um ambiente reformado e mobiliado, a sala traz um ar contemporâneo e funcional, ideal para diferentes tipos de empresas. A distribuição inteligente do espaço inclui dois banheiros e uma copa, agregando praticidade ao dia a dia.

O Ipiranga é um bairro que se destaca pela sua infraestrutura completa. Aqui, você encontrará fácil acesso ao transporte público, com duas estações de metrô nas proximidades, a Alto do Ipiranga e Sacomã, além de estar entre importantes vias de acesso, como a Rua das Juntas Provisórias e a Avenida do Estado. A localização oferece comodidade para quem precisa deslocar-se ao centro ou a outras regiões da cidade.

O entorno da sala é enriquecido por uma variedade de serviços que vão desde escolas, hospitais até centros de compras, como shoppings e lojas. Isso garante praticidade no dia a dia dos funcionários e atratividade para clientes. Além disso, a segurança é um ponto forte da propriedade, que conta com portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade para todos que utilizam o espaço.

Com um hall de entrada convidativo e interfone, a apresentação do seu negócio será marcada pela profissionalismo. Para aqueles que buscam um ambiente mais agradável, a presença de ar condicionado e o piso porcelanato tornam a sala ainda mais aconchegante e moderna, favorecendo a produtividade.

É importante destacar que, além da excelente condição do imóvel, a coleta seletiva de lixo e o sistema de combate a incêndios reforçam o compromisso com a sustentabilidade e a segurança, características cada vez mais valorizadas no ambiente de trabalho atual.

Com um valor de venda de R$ 1.370.000 e a oferta de duas vagas de estacionamento, esta sala representa uma oportunidade verdadeira para quem deseja estabelecer ou expandir suas operações em um dos bairros mais nobres e bem estruturados de São Paulo. Não perca a chance de investir em um espaço que une localização estratégica, conforto e segurança, características essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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