Casa térrea a Venda na Vila Mariana com 3 quartos e 2 vagas de garagem.

Rua Professor Sud Mennucci Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda R$ 1.100.000
IPTU R$ 457,00

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Ref: CM16640-160

  • Valor:

    R$ 1.100.000,00

  • IPTU:

    R$ 457,00

  • 3 dormitórios

  • sendo 1 suíte

  • 2 banheiros

  • 2 vagas na garagem

  • 110 m2 de área útil

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Casa à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 2 vagas na garagem 110 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

Apresentamos uma casa térrea encantadora à venda na Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 110 m² de área útil, este imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Ambos os banheiros são bem distribuídos, proporcionando um ambiente prático e aconchegante para o dia a dia. A sala de estar é ampla e permite configurar dois ambientes, ideal tanto para reuniões familiares quanto para receber amigos. A casa conta ainda com uma edícula, que pode servir como escritório ou quarto de hóspedes, ampliando as possibilidades de utilização do espaço.

A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada na Rua Professor Sud Mennucci, você estará a apenas 5 minutos da estação de metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O bairro é cercado de conveniências, com escolas de renome a poucos minutos de distância, como a Faculdade ESPM e o Colégio Madre Cabrini, quem tem filhos vai valorizar essa proximidade. Para momentos de lazer, o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista estão a poucos minutos, oferecendo diversas opções culturais e de entretenimento.

A casa também é ideal para quem tem animais, já que o quintal é amplo e seguro, proporcionando um espaço agradável para eles brincarem. Outras comodidades como portão eletrônico, interfone e TV a cabo agregam mais conforto e praticidade ao dia a dia. Você conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma cidade como São Paulo, onde o acesso a veículos é tão necessário.

Além de todas essas características que favorecem a moradia, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento. A alta demanda por residências na Vila Mariana, combinada à qualidade de vida da região, pode garantir uma boa valorização no futuro. A infraestrutura local, que inclui shopping centers, hospitais e fácil acesso a transporte público, também é um atrativo para quem vislumbra um retorno financeiro positivo neste setor.

Essa casa é mais do que um simples imóvel à venda; é um espaço que pode se tornar o lar de uma nova história. Venha conhecer e se encantar com esse aconchego no coração de um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Sua nova vida na Vila Mariana pode estar a poucos passos de se tornar realidade.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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