Imóvel à venda com 2 quartos e vaga de garagem próximo ao metro Vila Mariana

Rua Dona Avelina - Saint Hilaire - Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda R$ 950.000
IPTU R$ 379,00
Condomínio R$ 1.208,00

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Ref: CM16821-202

  • Valor:

    R$ 950.000,00

  • IPTU:

    R$ 379,00

  • Condomínio:

    R$ 1.208,00

  • Nome:

    Saint Hilaire

  • 2 dormitórios

  • 1 banheiro

  • 2 vagas na garagem

  • 77 m2 de área útil

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Apartamento à venda - Saint Hilaire - com 2 dormitórios 1 banheiro 2 vagas na garagem 77 m2 de área útil no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Dona Avelina no bairro Vila Mariana em São Paulo. Umas das ruas mais tranquilas e desejadas da região, a poucos minutos a pé do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso ao Parque da Aclimação, colégios, supermercados, cafés e toda a infraestrutura completa do bairro.
✨ Destaques do Imóvel:
2 Suítes amplas com excelente iluminação natural
Totalmente reformado, com acabamentos modernos e de alto padrão
Living integrado e bem arejado, ideal para receber amigos e família
Cozinha funcional integrada com marcenaria sob medida
Banheiros atualizados com acabamentos impecáveis
Vaga de garagem
- Condomínio:
Oferece segurança, portaria e ambientes agradáveis para o dia a dia.

O Comércio e Facilidades nos Arredores
Alimentação e Padarias: A poucos metros dali, caminhando em direção a vias como a Rua Vergueiro ou ruas adjacentes, encontram-se ótimas opções de panificadoras e empórios tradicionais, a exemplo da tradicional padaria Frutila, ideal para o café da manhã ou pequenas compras de última hora.
Gastronomia Variada: O bairro é famoso pela forte cena gastronômica. Próximo ao local, destacam-se restaurantes conceituados e opções variadas de culinária, como o Allegro Restaurante, o Bistrot de Ville, o charmoso Balcón - Vila Mariana, e o tradicional Restaurante Graça Mineira.
Serviços Essenciais: Farmácias, agências bancárias, mercados de bairro e pet shops estão espalhados pelas imediações (especialmente em direção à Rua Vergueiro e à Avenida Domingos de Morais), garantindo que o morador resolva o dia a dia a pé, sem necessidade de carro.
Mobilidade: A localização na altura do número 77 beneficia-se de fácil acesso a pé para a Estação Ana Rosa do Metrô, conectando rapidamente a região a outros pontos estratégicos de São Paulo.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características do imóvel e/ou condomínio

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Creci 19.886 - J

CNPJ 06.995.431.0001-11

Atendimento: De segunda a sexta, das 08:00 às 17:00, e aos sábados, das 09:00 às 12:00.

Rua Vergueiro, 4382 Loja 06 Chácara Klabin São Paulo - SP CEP 04101-300

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