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Ref: CM15732-v
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Valor:
R$ 2.500.000,00 -
IPTU:
R$ 4.800,00 -
5 dormitórios
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6 banheiros
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10 vagas na garagem
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518 m2 de área útil
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Comercial à venda com 5 dormitórios 6 banheiros 10 vagas na garagem 518 m2 de área útil no bairro Aclimação São Paulo - SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Aclimação, um bairro caracterizado por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Este imóvel comercial, com área útil de 518 m², está localizado na Rua Pires da Mota e se destaca pela versatilidade que oferece a diferentes tipos de negócios. A região abriga um mix atrativo de comércios e serviços, tornando-se um ponto estratégico para qualquer empreendimento. Com um grande espaço, este imóvel conta com três amplos salões, permitindo a criação de distintas áreas de atendimento ou serviços. O terraço lateral acrescenta um charme especial ao ambiente, sendo uma ótima opção para espaços ao ar livre, como cafés ou áreas de convivência.A infraestrutura do imóvel é bastante generosa. São seis banheiros disponíveis, o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Além disso, duas cozinhas equipadas possibilitam a operação eficiente de restaurantes, lanchonetes ou qualquer outro tipo de comércio que demande áreas para preparo de alimentos. Nos fundos, o espaço conta com uma pequena construção que abriga três dormitórios e duas salas, ideal para a utilização como escritório ou moradia para os responsáveis pelo negócio. Também há a possibilidade de transformar esse espaço em locação, aumentando o potencial de rentabilidade do imóvel.
Outro grande diferencial é a oferta de dez vagas de estacionamento, um aspecto muito valorizado na Aclimação, onde a facilidade de estacionamento pode ser um fator decisivo para atrair ou fidelizar clientes. Além disso, o imóvel permite a presença de animais, o que amplia as oportunidades para negócios que atendem a esse nicho de mercado, especialmente em um bairro onde os moradores buscam um estilo de vida mais integrado à natureza.
A proposta de venda está fixada em R$ 2.500.000, um investimento que, considerando a localização e a estrutura disponível, se apresenta como uma oportunidade promissora. A Aclimação, com sua mistura de residências e comércio, certamente favorece a valorização contínua desse espaço, tornando-o não apenas uma alternativa para quem deseja abrir um novo negócio, mas também uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos.
Esta é a chance de se estabelecer em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, onde o crescimento e a qualidade de vida se encontram. Venha conhecer essa oportunidade e descubra como este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu novo projeto em Aclimação.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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