Sobrado reformado com 4 dormitórios e 3 suítes no Ipiranga, São Paulo

Rua Gama Lobo Ipiranga, São Paulo - SP

Venda R$ 1.050.000
IPTU R$ 230,00

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Ref: CM9861

  • Valor:

    R$ 1.050.000,00

  • IPTU:

    R$ 230,00

  • 4 dormitórios

  • sendo 3 suítes

  • 5 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 135 m2 de área útil

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Sobrado à venda com 4 dormitórios (sendo 3 suítes) 5 banheiros 1 vaga na garagem 135 m2 de área útil no bairro Ipiranga São Paulo - SP

Localizado na Rua Gama Lobo, em uma das áreas mais charmosas do Ipiranga, este sobrado à venda une conforto e praticidade em seus 135 m² de área útil. Com uma proposta ideal para famílias que buscam espaço e localização, a casa foi reformada há algum tempo, garantindo um ambiente acolhedor e pronto para morar. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, cada um dos espaços foi pensado para oferecer privacidade e conforto. Os armários embutidos nos quartos e na cozinha contribuem para a organização, deixando os ambientes mais funcionais.

A entrada do imóvel é recebida por um hall que leva à ampla sala de TV, perfeita para momentos de descontração em família. O lavabo é um detalhe que valoriza a área social, oferecendo mais praticidade para visitas. A copa integrada à cozinha planejada e à despensa otimiza o espaço, tornando-o ideal para reunir amigos e familiares em refeições. O escritório, também com armários, é um convite para a produtividade, revelando uma comodidade que se faz cada vez mais necessária nos dias de hoje.

No piso inferior, a segunda unidade da casa destaca-se por sua autonomia. Com uma sala, 1 suíte com armário, cozinha e área de serviço, é um espaço que pode ser utilizado como uma segunda moradia ou, quem sabe, para alugar e gerar uma renda extra. Essa versatilidade é um dos diferenciais do imóvel, que se adapta tanto às necessidades de uma família numerosa quanto àqueles que buscam um investimento rentável.

A localização no Ipiranga traz todas as conveniências de um bairro com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, parques e diversas opções de serviços estão a poucos minutos de distância, facilitando o dia a dia dos moradores. O transporte público é acessível, e a proximidade de importantes vias da cidade, como a Av. Nazaré e a Av. Dom Pedro I, garante fácil deslocamento para outras regiões de São Paulo.

Além disso, o sobrado é pet friendly, permitindo a inclusão de animais de estimação, um aspecto que poucos imóveis oferecem. Com uma vaga garantida, o proprietário poderá contar com liberdade para estacionar o veículo de forma tranquila, um luxo em áreas urbanas.

Este sobrado representa uma ótima oportunidade de investimento para quem deseja viver no histórico e vibrante Ipiranga, onde cada rua tem sua história e cada esquina revela um pouco da cultura paulista. Venha conhecer sua nova casa, onde o conforto e a praticidade andam juntos.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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