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Ref: CM15851
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Valor:
R$ 3.500.000,00 -
IPTU:
R$ 4.420,00 -
1 dormitório
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7 banheiros
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4 vagas na garagem
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600 m2 de área útil
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Ponto Comercial à venda com 1 dormitório 7 banheiros 4 vagas na garagem 600 m2 de área útil no bairro Chácara Inglesa São Paulo - SP
Este ponto comercial localizado na Rua Fernando de Noronha, na Chácara Inglesa, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaçoso imóvel para estabelecer ou expandir seus negócios. Com 600 m² de área útil, a propriedade oferece um amplo espaço distribuído em seis pavimentos, possibilitando uma diversidade de usos, desde escritórios até estabelecimentos comerciais ou serviços.A localização privilegiada, em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próxima de importantes vias de acesso e do metrô Praça da Árvore, proporciona fácil mobilidade para clientes e colaboradores. A região conta com infraestrutura completa, incluindo serviços, comércios e opções de transporte, tornando-se uma escolha estratégica para quem deseja estar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
O imóvel possui 1 dormitório que pode ser adaptado para uma sala de descanso ou atendimento, além de 7 banheiros, que garantem conforto para os frequentadores. São 16 salas amplas, que oferecem versatilidade na configuração dos espaços, permitindo a criação de ambientes que atendam às suas necessidades. O elevador hidráulico facilita o acesso, especialmente para cargas ou materiais, com capacidade para até 100 kg, e as portas blindadas proporcionam segurança extra.
O estacionamento com capacidade para 4 a 6 veículos é mais uma vantagem importante, uma vez que a oferta de vagas na região pode ser um desafio. Essa característica torna o imóvel ainda mais atrativo, proporcionando comodidade tanto para a equipe como para os clientes.
Por se tratar de uma construção de 6 pavimentos, a configuração interna permite a criação de andares personalizados, com um layout que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, seja para uma loja de varejo, um escritório corporativo ou uma clínica. A versatilidade do imóvel abre um leque de opções para quem deseja investir ou empreender em uma área com grande fluxo de pessoas e empresarial.
O valor de venda de R$ 3.500.000 é compatível com o mercado imobiliário local, considerando a localização e a estrutura oferecida. Realizar um investimento dessa magnitude em um ponto comercial na Chácara Inglesa é, sem dúvida, uma decisão estratégica que pode trazer retornos significativos ao longo do tempo. Nele, seu negócio pode não apenas prosperar, mas também se estabelecer em uma região em constante crescimento e valorização.
Se você procura um espaço que atenda às suas expectativas e proporcione um excelente potencial de retorno, essa é uma oportunidade de se considerar.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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