Ponto Comercial Impressionante para Alugar no Cambuci, São Paulo - SP

Rua Hermínio Lemos Cambuci, Zona Sul São Paulo - SP

Aluguel R$ 190.000
IPTU R$ 22.900,00

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Ref: CM17410-a

  • Valor:

    R$ 190.000,00

  • IPTU:

    R$ 22.900,00

  • 1 dormitório

  • 10 banheiros

  • 100 vagas na garagem

  • 4.200 m2 de área útil

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Ponto Comercial para alugar com 1 dormitório 10 banheiros 100 vagas na garagem 4.200 m2 de área útil no bairro Cambuci - Zona Sul, São Paulo - SP

Localizado em uma das principais ruas do Cambuci, este ponto comercial para aluguel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio. Contando com 4.200 m² de área útil e um terreno de 1.800 m², este imóvel se destaca pela sua infraestrutura completa e bem planejada, ideal para diversos segmentos, como depósitos, armazéns ou escritórios.

Com 10 banheiros, o espaço oferece conforto tanto para os colaboradores quanto para os clientes. A ampla garagem para até 100 veículos é um diferencial que proporciona fácil acesso, um ponto crucial para quem valoriza a praticidade em deslocamentos. Além disso, o imóvel já conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.

O Cambuci é um bairro em constante desenvolvimento, próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Lins de Vasconcelos, que facilita o acesso a diferentes regiões de São Paulo. A localização é estratégica, com diversas opções de serviços e comércio nas proximidades, o que torna o fluxo de clientes ainda mais atrativo. O zoneamento ZC é um ponto relevante a considerar, permitindo uma variedade de atividades comerciais e possibilitando uma operação dinâmica e lucrativa.

A configuração do prédio, reformado e em excelente estado, permite uma adaptação rápida às necessidades de seu negócio. Os 4 pavimentos oferecem flexibilidade para distribuição de ambientes e ocupação eficiente do espaço. Assim, sua empresa pode crescer de forma sustentável, beneficiando-se da estrutura já consolidada.

Se você busca um imóvel que una localização estratégica, amplitude e boas condições de uso, este ponto comercial no Cambuci merece sua atenção. Com o valor de aluguel competitivo de R$ 220.000, essa é uma oportunidade que pode agregar muito ao seu empreendimento, seja para uma nova sede, um armazém ou um ponto de distribuição. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço pode oferecer para o seu sucesso comercial.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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